La maison depuis les portails
La maison depuis les portails
 
  • La maison depuis les portails
  • La piscine chauffée depuis la terrasse
  • La veranda depuis les jardins au sud
  • Le salon vers le nord et l'est
  • Le salon vers le sud
  • La véranda / solarium
  • La véranda / le solarium
  • La cuisine avec ses portes fenêtres à la véranda
  • Cuisine
  • Chambre donner sur le bureau / studio
  • Bureau / studio / dressing
  • Salle de douche
  • Chambre double a l'étage
  • Chambre double a l'étage
  • L'avant de la maison
  • Le garage avec deux pieces à l'étage
  • Vers la terrasse
  • Vue aerienne - propriété marqué en rouge (© Entre Ciel Terre et Mer - www.ectm.fr)
 

Description

La maison est située sur son terrain de 3324 m2, dans la calme d'un hameau au sommet d'une colline, entouré de terres agricoles et de campagne. Le cadre est tranquille et pourtant Ribérac est à seulement 5,5 km, pour les écoles, les supermarchés, les banques, la poste, les médecins, etc. Il y a aussi une école primaire plus proche dans notre commune.

Toutes les fenêtres et les portes sont double vitragées, il y a un système de chauffage central électrique et un grand poêle à bois dans le salon.

Liste des diagnostics effectués : DPE, amiante, termites, électricité, ( facture et compte-rendu à l'appui ).

Rez de Chaussée

Tous les sols sont carrelés :

  • Hall d'entrée et hall intérieure : ( 1m x 3m et 1m x 3,4m )
    • éspace de rangement avec un lave-linge encastré ( négociable avec vente de la maison)
    • placard de stockage
    • radiateur
  • Salle de douche : ( 3m x 3,3m )
    • WC, lavabo et cabine de douche
    • un radiateur électrique mural
    Cuisine : ( 3,3m x 2,7m )
    • Amenagée, avec four électrique, plaque à gaz, hotte aspirante
    • lave-vaisselle et réfrigérateur / congélateur (négociable avec vente de la maison)
    • chaudière de chauffage central
    • Portes fenêtres à la véranda
  • Salon : ( 4m x 6,8m )
    • chambre triple aspect avec portes-fenêtres à l'avant, fenêtre à côté et portes-fenêtres donner access à la véranda exposée sud-ouest
    • 2 radiateurs et grande poêle à bois
  • Veranda : ( 2,7m x 6,6m )
    • complétement double vitragé avec des portes coulissantes donner accés à la terrasse et la piscine, et des marches à la cour. Une porte au bureau.
  • Chambre : ( 4m x 3,5m )
    • fenêtres au nord ouest
    • armoires encastrées
    • radiateur
    • deux marches au bureau
  • Bureau/studio :  ( 3,4m x 3,6m )
    • actuellement utilisé comme studio
    • portes fenêtres à la terrasse carrelée donnant sur la piscine
    • radiateur éléctrique mural

Judas Tree
cliquez pour les plans d'étage, vue aérienne et plus de photos

L'Etage

Couloir avec des portes aux

  • Chambre 1 :  ( 4m x 3,1m )
    • fenêtre donne sur le devant / jardin
    • radiateur
    • porte à dressing
  • Chambre 2 : ( 3,5m x 3,8m )
    • fenêtre donne sur le côté / jardin arrière
    • armoires encastrées
    • radiateur
    • arche à dressing
  • W.C. : ( 1,8m x 1m )
    • W.C.
    • accès à la toiture
  • Salle de bains : ( 1,7m x 2,5m )
    • baignoire avec douche et écran vitré, lavabo en meuble, bidet
    • radiateur
    • fenêtre donne sur la piscine et le jardin
    • des portes à l'espace des avant-toits

Toutes les dimensions sont approximatives. En tout, la maison offre environ 114 m² de surface habitable avec un potentiel de 70 m² supplémentaires sur deux étages dans le garage qui avait auparavant un permis de construire pour l'aménagement à une autre petite maison.

Diagnostique de Performance Energétique

Diagnostique de Performance énergétiqueEmissions gas a l'effet de serre

A noter : les factures d'énergie indiquant les coûts réels de l'énergie pour la maison sont disponible sur demande.

A l'Extérieur

  • Terrasse
    • Une terrasse carrelée à l'arrière de la maison donner sur la piscine enterrée, chauffée.
  • Cour/parking
  • Grand cour et parking goudronnés pour de nombreux vehicules, entouré de pelouses
  • Double Garage
    Une version mini de la maison et avait auparavant un permis de construire pour l'aménagement à une autre petite maison:
    • environ 35 m² au rez-de-chaussée avec éscalier éxtérieur ( avec rangement au dessous ) jusqu'au l'étage où se trouvent deux pièces
    • garage pour deux voitures, laisser d'éspace ample pour le stockage
  • Jardins
    • entièrement clôturé, en pelouse avec des parterres de fleurs, des arbustes et des arbres grands, y compris 10 types de fruits / noix
    • chenil cloturé et poulailler cloturé
    • abris pour outils de jardin, etc.
    • potager surélevé
  • Piscine enterrée chauffée
    • 8,5m x 3,5m coque solide, avec des marches 'romains'
    • clôture de sécurité et portail en métal fait sur mesure aux normes
    • pompe et chauffage (skimmer et pompe remplacés en 2017).
  • Fosse septique

Visites sur RDV.

SVP pour nous contacter.

Quelques villes dans cette secteur de la France:

* = avec un aeroport avec des vols internationals

Le marqueur sur la carte ci-dessous indique le hameau et non l'emplacement exact de la maison.